Útulný pokoj pro 3 osoby se nachází v prvním patře budovy a jeho součástí je i balkón s posezením, který je situován do ulice klidné vilové čtvrti. Tento pokoj je vhodný pro rodiny s dětmi. Je možné rozšířit kapacitu lůžek o přistýlku. Součástí pokoje je koupelna s WC, sprchovým koutem a s vlastním oknem. Pokoj je vybaven jídelním stolem, TV s androidem a ledničkou. V pokoji je samostatné lůžko a manželské lůžko, které tvoří dvě samostatné postele.